Embraed Centro Empresarial - Itajaí

Sala Comercial para locação anual na Av. Cel. Marcos Konder nº 805 no Centro de Itajaí. Localização excelente tendo em seu torno diversos comércios locais como supermercados, farmácias, hospitais e clinicas, academias, cafeterias, bares e restaurantes. Com fácil acesso de entrada e saída da cidade.

São 55,21 m² privativos sendo no andar alto, com vista para toda a cidade, cozinha e banheiro. Dispõe 01 vaga de garagem.

O edifício possui recepção com duas secretarias, garagem por portaria 24 horas, 03 elevadores, ampla equipe de limpeza e manutenção, mantendo o padrão Embraed, auditório completo com 02 banheiros e ampla sala de reuniões com 02 banheiros e 01 copa.

- GARANTIAS LOCATÍCIAS:
- Seguro Fiança: o cálculo é feito pela seguradora (Porto Seguro ou Mapfre) geralmente em torno de 150 a 180% do valor da locação, devendo ser apresentados todos os documentos solicitados, podendo ser parcelado de 10 a 12 vezes, renovado automaticamente anualmente, com serviços 24 horas;

- Título de Capitalização: esta garantia também e feita pela seguradora, funciona como uma caução, que ficará vinculado ao contrato de locação, podendo ser de 10 a 15 aluguéis, com renovação pelo período que permanecer no imóvel, o pagamento é a vista, mas retorna 100% corrigido pela TR para o locatário, concorrendo a sorteios mensais pela loteria federal, serviços 24 horas.

- Fiança 2 (dois) fiadores: Estes fiadores terão que apresentar um bem imóvel escriturado, além do seu imóvel de moradia, comprovar renda de 3 vezes o valor da locação;

- Velo: A Velo é uma garantidora de Aluguéis - cobra-se 10% do valor do aluguel mais as taxas para ser sua fiadora. É feito através do cartão de crédito;

**NÃO TRABALHAMOS COM CAUÇÃO**

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Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.